鄧明政:聚焦產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新,驅(qū)動產(chǎn)城融合發(fā)展

2021年7月30日, 由中房商學(xué)院和師董會主辦的2021中國產(chǎn)城融合與創(chuàng)新發(fā)展論壇在山東淄博召開,國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任侯云春、住建部原總經(jīng)濟師、住建部科技委常務(wù)副主任李秉仁、國務(wù)院參事室公共政策研究中心理事長胡本鋼、淄博市副市長趙劍、中房商學(xué)院副院長鄧明政、師董會董事長胡海平等領(lǐng)導(dǎo)、專家及來自全國的500多位房企、金融企業(yè)、產(chǎn)業(yè)平臺代表共同出席了本次論壇,中房商學(xué)院鄧明政代表大會主辦方作大會開幕致辭。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、企業(yè)家朋友們,大家早上好!我是中房商學(xué)院的鄧明政,非常高興走進(jìn)美麗的淄博代表中房商學(xué)院與師董會一起主辦本次-2021中國產(chǎn)城融合與創(chuàng)新發(fā)展論壇,“產(chǎn)因城而盛,城因產(chǎn)而興”但是如何盛?又如何興呢?本次論壇我們邀請多位領(lǐng)導(dǎo)、專家、操盤手從不同角度為大家深度解讀關(guān)于產(chǎn)城融合最落地、最前沿的干貨,分享中房智庫在產(chǎn)融發(fā)展方面的研究成果。


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(中房商學(xué)院 鄧明政 ,圖片來源:中房商學(xué)院官網(wǎng))

不經(jīng)意間已經(jīng)進(jìn)入2021年下半年,在疫情、十四五、三道紅線、雙集中等新形勢新常態(tài)下,隨著密集而又精準(zhǔn)的監(jiān)管政策陸續(xù)出臺,中國房地產(chǎn)行業(yè)迎來了近三十年來最嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和最深層次的變革,房地產(chǎn)的格局從發(fā)展模式到政策環(huán)境、以及產(chǎn)業(yè)定位都正在發(fā)生新的變化和更替。作為有著數(shù)十年市場化發(fā)展、積淀深厚、也最為民眾關(guān)注的的重要產(chǎn)業(yè)之一,在大時代浪潮席卷而來之際,中國房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)者們該如何應(yīng)對,我不知道大家是否已經(jīng)做好的準(zhǔn)備。其實中房商學(xué)院作為陪跑房地產(chǎn)行業(yè)10多年的專業(yè)型房地產(chǎn)智庫平臺,我們覺得:發(fā)展機會并不亞于以前,只要潛心深耕,無論是康養(yǎng)、文旅、城市更新還是產(chǎn)城融合,找準(zhǔn)新時期的任何一條路,都會再次迎來快速發(fā)展。

最近圈內(nèi)圈外所有人都在談房地產(chǎn)行業(yè)變天了,房企已經(jīng)到了不得不轉(zhuǎn)型升級的時候了,其實我一直認(rèn)為業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型只是面的轉(zhuǎn)型,真正助推房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展的最根本的動力是依靠技術(shù)進(jìn)步,是依靠新技術(shù)新材料,包括城市規(guī)劃設(shè)計理念的變革、建造方式的變革、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的變革,比如裝配式建筑、BIM、綠色科技地產(chǎn)、被動房等等,因此,我們要緊緊把握技術(shù)進(jìn)步的節(jié)奏,擁抱新技術(shù)、應(yīng)用新材料,才能真正實現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,當(dāng)然這些新技術(shù)新材料也是助推產(chǎn)城融合發(fā)展的重要元素;今天,中房新材、驗房保、太空衣-建筑用真空陶瓷微珠絕熱材料、中房稅大師等一大批新技術(shù)新材料企業(yè)的代表也都來到了我們的會場,歡迎你們!

隨著數(shù)字經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、金融創(chuàng)新等新產(chǎn)業(yè)、新模式、新技術(shù)的發(fā)展,城鎮(zhèn)化已由外延型到內(nèi)涵型、由粗放型向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變,這就對產(chǎn)城融合、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、城市的更新等方面提出了更高的需求。中房智庫作為房地產(chǎn)和泛地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)型智庫平臺,一直站在房地產(chǎn)和城市發(fā)展全局視角,踐行新理念、探索新路徑,為房企成長賦能,為行業(yè)發(fā)展努力。根據(jù)房地產(chǎn)形勢變化和市場需求,中房智庫將聚焦文旅、康養(yǎng)、產(chǎn)城融合、城市更新等新業(yè)態(tài)項目的商業(yè)模式落地,不斷探索不同房地產(chǎn)企業(yè)最優(yōu)的轉(zhuǎn)型升級方案和輕資產(chǎn)模式開發(fā)策略,開拓不動產(chǎn)領(lǐng)域資管創(chuàng)新,推動新技術(shù)新材料在房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用,在數(shù)字化戰(zhàn)略和區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的引領(lǐng)下,更好服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展,助推區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化城市空間,提升城市競爭力。

今天的大會主題是產(chǎn)城融合,如何搞好產(chǎn)城融合項目,中房智庫已經(jīng)有多年的深入研究,我們認(rèn)為產(chǎn)城融合發(fā)展要以戰(zhàn)略規(guī)劃為綱,解決路徑方向問題;以核心產(chǎn)業(yè)為本,構(gòu)建有生命力的產(chǎn)業(yè)體系;以創(chuàng)新發(fā)展為魂,推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新永不停息;以生態(tài)環(huán)保為基,將生態(tài)文明全面融入城市發(fā)展;以文化為根,豐盈城市發(fā)展底蘊,涵養(yǎng)城市的內(nèi)在美;以金融為器,建立結(jié)構(gòu)化的金融體系,為城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提供資金支持,助推實體產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展;以數(shù)字引領(lǐng),以數(shù)字化為牽引力,借助新時期數(shù)字經(jīng)濟、科創(chuàng)經(jīng)濟背景下的新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化和實體產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,打造以數(shù)字經(jīng)濟引領(lǐng)、科技創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)城融合發(fā)展的新模式和新路徑。

今天,我們來到美麗的淄博,這是一座非常有名的城市,這座城市接受近代工業(yè)文明浸潤一百一十余年,是全國第16個工業(yè)總量過萬億的城市,同時淄博也是一個重工業(yè)型、資源不再的老工業(yè)城市,所以在數(shù)字經(jīng)濟、科技創(chuàng)新和產(chǎn)城融合的國家戰(zhàn)略引導(dǎo)下,淄博應(yīng)該最大力度的推動“產(chǎn)城融合”落地,不斷引入新興產(chǎn)業(yè),升級城市生活,加強產(chǎn)業(yè)賦能,為淄博轉(zhuǎn)型升級提供新動力、注入新能量。實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換,推動區(qū)域的動力變革和產(chǎn)業(yè)升級,助推淄博高質(zhì)量發(fā)展。承載昨日輝煌,邁向美好明天,中房智庫作為全國性的行業(yè)智庫平臺隨時準(zhǔn)備著為淄博明天更美好貢獻(xiàn)力量。

因為近期的極端天氣和疫情原因,我們本次活動可為千辛萬苦、千難萬險,我代表中房商學(xué)院再次感謝淄博市政府,感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、和參會嘉賓、媒體朋友們以及會務(wù)組的伙伴們,祝大會圓滿成功、祝大家收獲滿滿。



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