由明源云采購(gòu)、明源地產(chǎn)研究院聯(lián)合奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)專家團(tuán)隊(duì)，耗時(shí)720個(gè)小時(shí)調(diào)研與分析，共同策劃出品的地產(chǎn)供應(yīng)商行業(yè)“年終總結(jié)”——《2020中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)商行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力10強(qiáng)報(bào)告》已經(jīng)正式面向地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)行，幫助采購(gòu)人快速尋源的同時(shí)也助力供應(yīng)商企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
報(bào)告中不僅包含大數(shù)據(jù)鑄就的年度公信力榜單（含陽(yáng)光采購(gòu)標(biāo)桿開發(fā)商、供應(yīng)商行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)及高品質(zhì)供應(yīng)商），還包括開發(fā)商合作伙伴大數(shù)據(jù)畫像、供應(yīng)商行業(yè)最新發(fā)展深度復(fù)盤、標(biāo)桿房企采購(gòu)升級(jí)策略解讀、供應(yīng)鏈發(fā)展前沿趨勢(shì)分析、供應(yīng)鏈資深專家獨(dú)家干貨等深度內(nèi)容。
后續(xù)，這本年度報(bào)告中涵蓋的36大地產(chǎn)供應(yīng)商行業(yè)51個(gè)榜單的部分精彩內(nèi)容，將在明源云采購(gòu)微信公眾號(hào)每周按行業(yè)發(fā)布，歡迎關(guān)注公眾號(hào)及時(shí)索閱。
今天是連載內(nèi)容的第三期，主要是建筑工程類中園林景觀行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容，園林景觀行業(yè)包含景觀設(shè)計(jì)子榜單。
一、十強(qiáng)榜單：園林景觀-景觀設(shè)計(jì)
榜單分析
從榜單情況看，蘇州園林、棕櫚股份、文科園林、普邦都獲得了40%以上的開發(fā)商推薦率，質(zhì)量以及服務(wù)是開發(fā)商推薦 園林景觀企業(yè)的主要關(guān)注維度。整體來(lái)看，園林景觀頭部企業(yè)格局漸趨穩(wěn)定，10強(qiáng)入圍榜單近三年無(wú)較大變動(dòng)，開發(fā)商推薦 率總體較去年有小幅提升，地產(chǎn)工程服務(wù)能力突出的企業(yè)越來(lái) 越受開發(fā)商青睞。今年園林景觀行業(yè)評(píng)選增加景觀設(shè)計(jì)子榜單，北半秋景觀設(shè)計(jì)咨詢獲得開發(fā)商廣泛認(rèn)可并入選上榜。過(guò)去一年，雨藝園林加大與開發(fā)商的合作，成長(zhǎng)迅速，入榜園林景觀行業(yè)年度高品質(zhì)供應(yīng)商。
三、企業(yè)建議
目前頭部的園林景觀企業(yè)正在投入更多的精力和資源，開發(fā)先進(jìn)的園林生態(tài)工藝及技術(shù)，部分企業(yè)已經(jīng)擁有專利技術(shù)和 產(chǎn)品，并被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)。以專業(yè)技術(shù)筑高行業(yè)進(jìn)入門 檻，塑造競(jìng)爭(zhēng)壁壘，園林生態(tài)工藝和技術(shù)將成為企業(yè)贏占市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。另外，由于園林景觀具有一定的地域性因素，因 此只有業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)完整，具備跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)、大項(xiàng)目施工能力的企 業(yè)才能獲得更大發(fā)展。休閑度假和旅游地產(chǎn)作為開發(fā)商的多元化業(yè)態(tài)，將為園林綠化行業(yè)提供又一大市場(chǎng)空間。
四、行業(yè)概況
目前，國(guó)內(nèi)的園林景觀行業(yè)還處于分散但充分競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，增長(zhǎng)潛力巨大。2019年中國(guó)園林生態(tài)行業(yè)前十強(qiáng)的市場(chǎng)份額約占4.8%。近年來(lái)，越來(lái)越多的園林生態(tài)企業(yè)通過(guò)整合兼并 等方式擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，未來(lái)大企業(yè)憑借完整的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、跨區(qū) 域經(jīng)營(yíng)能力、大項(xiàng)目施工能力等優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)份額比重不斷攀 升，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高。為順應(yīng)市場(chǎng)對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)不 斷提出的更高要求，景觀設(shè)計(jì)作為一個(gè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)，從建筑、規(guī) 劃設(shè)計(jì)中慢慢分離出來(lái)，成為一個(gè)專門的獨(dú)立設(shè)計(jì)行業(yè)。
園林景觀已經(jīng)并將繼續(xù)成為開發(fā)商的主要賣點(diǎn)之一，開發(fā) 商通過(guò)園林生態(tài)塑造項(xiàng)目產(chǎn)品力，為項(xiàng)目打造附加值，從而提 升項(xiàng)目銷售價(jià)值。大開發(fā)商對(duì)園林景觀這類敏感性成本的工程 質(zhì)量控制愈發(fā)嚴(yán)格，由于試錯(cuò)成本過(guò)高，可靠品質(zhì)、良好口碑、工程經(jīng)驗(yàn)等成為大開發(fā)商選擇園林景觀的主要考慮因素， 開發(fā)商這幾年明顯傾向與品牌類園林景觀企業(yè)達(dá)成合作。目前，百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商(以收入計(jì))的總計(jì)市場(chǎng)份額已經(jīng)超過(guò) 60%，具有非常強(qiáng)的市場(chǎng)牽引力，隨著房地產(chǎn)開發(fā)商集中度不斷提高，與其保持合作的領(lǐng)先景觀企業(yè)將在未來(lái)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。
下游房地產(chǎn)行業(yè)的需求變動(dòng)直接影響地產(chǎn)園林景觀的市場(chǎng) 發(fā)展。未來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)將繼續(xù)帶動(dòng)地產(chǎn)園林景觀 業(yè)務(wù)的市場(chǎng)擴(kuò)張。2015年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模增速回 落明顯，預(yù)計(jì)2019-2025年間我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速維持在 6.4%左右，根據(jù)園林綠化行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，地產(chǎn)項(xiàng)目配套景觀園林投 資占到地產(chǎn)總投資額度的1%-4%。根據(jù)測(cè)算，2020年我國(guó)地產(chǎn) 領(lǐng)域的園林景觀市場(chǎng)規(guī)模在2000~4500億元之間。
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