MobTech受邀參展中購聯(lián)年會，攜智圖商業(yè)地產(chǎn)解決方案亮相

10月21日，2020亞洲購物中心發(fā)展合作大會暨中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十八屆年會在成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店盛大開幕，活動為期三天。全球領(lǐng)先的數(shù)據(jù)智能科技平臺MobTech袤博受邀參展，帶來全新升級的商業(yè)地產(chǎn)解決方案智圖2.0亮相，專注于地產(chǎn)全景數(shù)據(jù)應(yīng)用，助力商業(yè)地產(chǎn)項目分析與價值提升，解決企業(yè)進(jìn)駐城市、投資拿地、商業(yè)選址、商場定位、業(yè)態(tài)預(yù)判、營銷投放等業(yè)態(tài)場景的數(shù)據(jù)服務(wù)。

大會聚焦“新消費和新服務(wù)的提質(zhì)擴(kuò)容——商業(yè)+、產(chǎn)業(yè)+、金融+”主題，致力于全面提升中國購物中心以及各類商業(yè)地產(chǎn)項目的專屬特色，為疫后實體商業(yè)運營提供全新的合作機會和發(fā)展機遇。大會現(xiàn)場吸引了來自日本、馬來西亞、印度尼西亞、新加坡、泰國、菲律賓、阿聯(lián)酋、韓國、澳大利亞等地區(qū)的近800位海內(nèi)外購物中心行業(yè)協(xié)會/零售商業(yè)協(xié)會，亞洲與歐美主流商業(yè)地產(chǎn)投資商、購物中心運營商、各類零售商以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游高層人士、資深專家。

隨著中國城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，消費市場空間擴(kuò)大，消費升級潛力不斷釋放。在市場競爭白熱化的當(dāng)下，對于行業(yè)從業(yè)者來說機遇與挑戰(zhàn)共存，如何利用科技帶來商業(yè)變革，把握未來趨勢、精細(xì)化商業(yè)運營管理，挖掘新的增長動能，提升商業(yè)項目價值顯得尤為關(guān)鍵。 

區(qū)別于傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)解決方案， MobTech袤博智圖2.0以分類清晰的城市配套數(shù)據(jù)、覆蓋全城的商場客流數(shù)據(jù)以及維度豐富的客群畫像數(shù)據(jù)為核心，從城市規(guī)劃、商場商圈到客群畫像全方位地為商業(yè)地產(chǎn)項目賦能。

智圖2.0分為兩大類數(shù)據(jù)分析服務(wù)，城市區(qū)域/板塊宏觀分析與商業(yè)項目分析。城市區(qū)域/板塊分析，包含基礎(chǔ)宏觀分析、區(qū)域/板塊對比、區(qū)域落位分析、板塊布局分析等；針對商業(yè)項目，智圖商業(yè)數(shù)據(jù)庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態(tài)動態(tài)大數(shù)據(jù)，可對目標(biāo)商場進(jìn)行項目定位、運營策略、招商規(guī)劃、和競爭分析，已實現(xiàn)數(shù)據(jù)分析全面表盤可視化、產(chǎn)品化、工具化。

當(dāng)前，智圖2.0的各板塊功能已遙遙領(lǐng)先于現(xiàn)有市場上同類產(chǎn)品。各項基礎(chǔ)宏觀數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)顆粒度細(xì)到各個區(qū)域，可滿足企業(yè)一切應(yīng)用場景。首先，城市區(qū)域分析功能。包含城市面的各項基礎(chǔ)宏觀數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)顆粒度細(xì)到各個區(qū)域，滿足企業(yè)一切應(yīng)用場景；城市區(qū)域年度數(shù)據(jù)對比，縱向?qū)Ρ榷聪^(qū)域發(fā)展速度輔助評估未來發(fā)展；區(qū)域加權(quán)指數(shù)評估分析，加權(quán)算法讓數(shù)據(jù)更精準(zhǔn)。

除了城市宏觀分析外，智圖商業(yè)數(shù)據(jù)庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態(tài)動態(tài)大數(shù)據(jù)，可對目標(biāo)商場進(jìn)行項目定位、運營策略、招商規(guī)劃、和競品分析。

1.項目定位：計算目標(biāo)商場的客群輻射規(guī)模和檔次定位

2.運營策略-競爭格局分析：運用智圖大數(shù)據(jù)計算，可對跨城市全國各商場的數(shù)據(jù)進(jìn)行模型比對，得到競對列表及其競對級別評分；

3.運營策略-客群分析：可工具化得對目標(biāo)商場的消費客群畫像特征進(jìn)行分析，亦或更進(jìn)一步對比本品和競對的畫像特征差別，定位目標(biāo)/活動人群以輔助運營決策；

4.招商規(guī)劃-業(yè)態(tài)品牌建議：根據(jù)項目品牌業(yè)態(tài)特征以及消費客群特征，通過模型計算業(yè)態(tài)對輻射客群的偏向性以輔助招商決策；

5.競爭機會分析-區(qū)域?qū)咕仃嚕耗繕?biāo)商場作為本品，選擇競爭得分較高的項目作為競品。

      后疫情時代，面對機遇和挑戰(zhàn)，企業(yè)需要緊跟時代步伐，利用數(shù)字科技，挖掘周邊商業(yè)地產(chǎn)的可能性。抓住AI、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)崛起的契機，深耕智慧商業(yè)、智慧街區(qū)和智慧商圈的新趨勢，挖掘商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所蘊藏著龐大的機遇及空間。而MobTech袤博商業(yè)地產(chǎn)解決方案將通過大數(shù)據(jù)、AI算法等技術(shù)幫助商業(yè)項目洞察定位、招商、運營等全業(yè)務(wù)流程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，發(fā)掘新的增長引擎，為商業(yè)決策提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐。