筑夢上海，“樂璟”正好—— 長江樂璟首個品質(zhì)生活社區(qū)將全新面市

近日，由長江投資實業(yè)股份有限公司與上海中富旅居企業(yè)集團有限公司共同合資的公司——長江聯(lián)合公共租賃住房公司宣布旗下首個保障性租賃住房生活社區(qū)——長江樂璟江灣生活社區(qū)，將于今年10月全新面市。

該社區(qū)項目地處上海中環(huán)沿線，向東與楊浦區(qū)“環(huán)復(fù)旦-財大創(chuàng)新園”接壤，向西與靜安區(qū)“市北高新”毗連，往南與虹口區(qū)“大柏樹科創(chuàng)中心”相接，提供122間高品質(zhì)單身及家庭公寓房型，能滿足周邊大型創(chuàng)新園區(qū)的企業(yè)職工居住需求，是上海繁華都市里難得的理想居住空間。

筑夢上海，踐行社會責任

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題。作為上海的“老城區(qū)”，虹口區(qū)是中心城區(qū)不可多得，也是最具發(fā)展?jié)摿?、最富想象空間的城區(qū)之一。

近年來，虹口區(qū)大力推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，積極培育科創(chuàng)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。然而，虹口作為一個老城區(qū)，住房租賃市場以老舊小區(qū)和存量改建房源為主，高品質(zhì)租賃房源相對稀缺，這在一定程度上也成為制約其創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進的重要瓶頸之一。

長江聯(lián)合公共租賃住房公司是國有控股上市企業(yè)——長江投資和市場化領(lǐng)先企業(yè)——中富旅居的強強“聯(lián)姻”組建。公司以上海為核心就集中式公寓-企業(yè)員工住宿領(lǐng)域、政府人才公寓及其延伸產(chǎn)業(yè)租賃領(lǐng)域開展相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。自今年2月成立至今，公司已成功簽約長三角綠洲智谷·趙巷產(chǎn)業(yè)園的配套公寓項目（約1550套房源），以及即將面市的位于上海虹口區(qū)的長江樂璟江灣生活社區(qū)。公司未來將深度參與上海各區(qū)域的租賃住房事業(yè)，通過專業(yè)運營、精選服務(wù)為租戶提供更美好的租住體驗，為廣大青年才俊筑夢上海。

鏈接創(chuàng)新園，提升片區(qū)住房品質(zhì)

長江樂璟江灣生活社區(qū)位于上海虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道，可覆蓋周邊六大創(chuàng)新園區(qū)。社區(qū)周邊，不僅享有教育、醫(yī)療、文化、公園等資源環(huán)伺，生活氛圍醇熟，還形成了生活賣場、商業(yè)中心、辦公產(chǎn)業(yè)、國際酒店等多元商業(yè)業(yè)態(tài)，進一步滿足住戶生活所需。

社區(qū)全新定義品質(zhì)公寓生活，提供了122間房源，主要面向單身職業(yè)職工或情侶家庭，套內(nèi)面積從17~32平米的單間和27平米的一室一廳。

為了營造出舒適的居住體驗，滿足城市新青年的審美需求，社區(qū)室內(nèi)精裝設(shè)計采用了自然風主題，溫馨而不失品質(zhì)。戶內(nèi)包含獨立廚房、衛(wèi)生間及大面積采光窗臺，并配備了齊全的家具、家電等。即便是較小戶型，為保留空間通暢開闊不做隔斷，只用軟裝和家具劃分了功能區(qū)。

長江樂璟江灣生活社區(qū)內(nèi)景

值得一提的是，為了能讓所有的房間得到充足的采光，社區(qū)改造時拓寬了原狹小的采光井，讓每戶的透光率提升了50%，并在裝修前期規(guī)劃好全屋收納系統(tǒng)，既方便日常收納，還能讓空間風格更整體和諧，有效提升日常生活效率。

長江樂璟江灣生活社區(qū)露臺晾曬區(qū)

社區(qū)還引入了樂璟生活社區(qū)獨立開發(fā)的“樂享住”智慧社區(qū)管理系統(tǒng)，鏈接了智慧硬件設(shè)施體系、智慧軟件服務(wù)體系和智慧公寓生態(tài)體系，引進智能安防、智能家居，實現(xiàn)互聯(lián)互通、人工智能與公寓服務(wù)相結(jié)合。

長江樂璟江灣生活社區(qū)安全管理系統(tǒng)

滿足租房人群核心需求

長江樂璟江灣生活社區(qū)地處上海成熟居民生活街區(qū)，周邊集聚了生鮮賣場、小食餐飲、休閑娛樂、教育醫(yī)療、購物商圈等商業(yè)業(yè)態(tài)，適合長期居住生活。

在公區(qū)配套和服務(wù)上，社區(qū)配有共享廚房、健身房等共享設(shè)施，還聯(lián)合周邊商圈，提供有償?shù)耐＼噲龇?wù)，為有車一族的企業(yè)職工帶來便利。

長江樂璟江灣生活社區(qū)公區(qū)

與此同時，社區(qū)提供24小時專人值守、公區(qū)環(huán)境保潔、外賣/快遞代收、優(yōu)質(zhì)家政保潔等多項優(yōu)質(zhì)租住服務(wù)，滿足不同人群的多樣需求；還通過多姿多彩的社群活動，讓青年才俊找到歸屬感。

結(jié)語

長江聯(lián)合租賃住房公司目前正在接洽上海其他區(qū)域多個項目，并將繼續(xù)以品質(zhì)和溫度筑就城市新青年美好生活，不斷發(fā)揮其在長租公寓領(lǐng)域的硬核實力和行業(yè)影響力。

長江樂璟江灣生活社區(qū)作為長江聯(lián)合租賃住房公司首個保障性租賃住房社區(qū)，在保障新市民、青年人住有所居的同時，也將打造成一站式、智慧型及服務(wù)型的保障性租賃住房社區(qū)，以實際行動助力區(qū)域職住平衡，為產(chǎn)業(yè)升級提供了配套服務(wù)。