霧靄消散之后，陽(yáng)光總是倍感溫暖。12月16日，在杭州奧克斯中心皇冠假日酒店落幕的第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈峰會(huì)暨行業(yè)評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典，正如灑向不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的一抹冬陽(yáng)，恰逢其時(shí)又直擊人心。
這場(chǎng)由明源云采購(gòu)、明源供應(yīng)鏈研究院、明源云共同主辦的行業(yè)盛會(huì)，沿襲七年以來(lái)不斷拓新勇進(jìn)的理念，以“大產(chǎn)業(yè)、共攜手、迎復(fù)蘇”為主題，為困局中的行業(yè)同仁再鼓士氣。
12月16日當(dāng)天，來(lái)自明源云、明源供應(yīng)鏈研究院、明源云采購(gòu)、南光置業(yè)、越秀地產(chǎn)、朗詩(shī)地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、江蘇水利地產(chǎn)、楊帆地產(chǎn)、阜豐集團(tuán)、德國(guó)貝朗、奮安鋁業(yè)、海爾空調(diào)、箭牌家居等企業(yè)的數(shù)百位采購(gòu)商高管、供應(yīng)商高層、行業(yè)專家蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，圍繞不動(dòng)產(chǎn)變局、供應(yīng)鏈升級(jí)、數(shù)字化迭代、生態(tài)化構(gòu)建、共贏式合作等宏大主題進(jìn)行深入交流和論證，由此形成了頗具指導(dǎo)價(jià)值的建設(shè)性成果，峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)高光頻現(xiàn)、掌聲不斷。
此外，峰會(huì)同期舉辦的第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈行業(yè)評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典，為榮譽(yù)上榜的優(yōu)質(zhì)企業(yè)及優(yōu)秀個(gè)人進(jìn)行授獎(jiǎng)，榮耀交織著喜悅，將峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向又一段高潮。
本屆峰會(huì)得到了鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)、澎湃新聞、今日頭條、新浪樂(lè)居、錢江晚報(bào)等主流權(quán)威媒體的全程關(guān)注和報(bào)道，全網(wǎng)曝光量更是突破百萬(wàn)量級(jí)！
最后，再次感謝為第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈峰會(huì)增光添彩的每一位領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓！接下來(lái)，讓我們共同回顧這場(chǎng)綻放于冬日的行業(yè)盛會(huì)的精彩時(shí)刻。
頂層智慧 論道新局
part1
明源云集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)高宇在峰會(huì)致辭環(huán)節(jié)，首先對(duì)撥冗蒞臨的眾位來(lái)賓表示衷心感謝，他談到不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)前雖然面臨諸多困難，但正在迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，國(guó)家層面也再次定性房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，這對(duì)于引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和信心回暖有巨大的積極作用。
高宇認(rèn)為，未來(lái)一個(gè)時(shí)期中國(guó)城鎮(zhèn)化仍處在較快發(fā)展極端，有足夠需求空間為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。而明源云、明源云采購(gòu)也將和業(yè)界同仁一起攜手，努力打造更健康的行業(yè)生態(tài)。
明源云集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng) 高宇
朗詩(shī)地產(chǎn)助理總裁徐愛兵作為首位登臺(tái)的分享嘉賓，在“打造房企新的核心競(jìng)爭(zhēng)力——綠色供應(yīng)鏈”的主題中談到，朗詩(shī)與其他房企發(fā)起綠鏈行動(dòng)，推動(dòng)“不綠色、不采購(gòu)”，持續(xù)6年獲得聯(lián)合國(guó)高度評(píng)價(jià)！利用可再生能源，朗詩(shī)項(xiàng)目綜合節(jié)能率80%，53項(xiàng)目獲綠建三星，綠色項(xiàng)目占比70%。并且朗詩(shī)的綠色標(biāo)準(zhǔn)已延伸至辦公、公寓、酒店等多業(yè)態(tài)，也向第三方提供一站式解決方案。徐愛兵認(rèn)為，綠色供應(yīng)鏈既是大勢(shì)所趨，更是不可推卸的行業(yè)使命。
朗詩(shī)地產(chǎn)助理總裁 徐愛兵
房企構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈自然離不開品質(zhì)供應(yīng)商的密切合作，那么，怎樣的供應(yīng)商才能稱得上優(yōu)質(zhì)合作伙伴呢？
德國(guó)貝朗首席市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)官崔偉健通過(guò)“從浪漫演繹到智趣生活”的主題演講，多維度展現(xiàn)了貝朗作為衛(wèi)浴頭部企業(yè)的品質(zhì)與擔(dān)當(dāng)。他認(rèn)為產(chǎn)品全周期0排放是地產(chǎn)碳中和重要支撐，為此貝朗已規(guī)劃執(zhí)行綠色戰(zhàn)略，幫助開發(fā)商減碳！崔偉健說(shuō)到，消費(fèi)降級(jí)并非消費(fèi)下降，而是要下沉渠道做深度挖潛！并且舉例貝朗智裝（CUB），就是定位挖潛消費(fèi)者深度需求，針對(duì)舊房翻新“小、久、貴”的痛點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)個(gè)性、快速、高性價(jià)比適配！
德國(guó)貝朗首席市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)官 崔偉健
越秀地產(chǎn)招采管理中心高級(jí)經(jīng)理劉佳奇在“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) · 精益管理 · 共克時(shí)艱 · 攜手共贏”的主題分享中，同樣提到了對(duì)于供應(yīng)商的精益管理和攜手共贏理念。他談到招采需要以高價(jià)值的站位，做企業(yè)核心能力提升的締造者。另外，劉佳奇例舉了越秀打造的智慧供應(yīng)鏈，可以通過(guò)業(yè)務(wù)通、角色通、數(shù)據(jù)通，實(shí)現(xiàn)數(shù)字決策、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、降本提效、陽(yáng)光透明。他認(rèn)為，未來(lái)的智慧供應(yīng)鏈將向更智能、更高效發(fā)展，不僅精益廣利，還將打破界限，建立供需共生關(guān)系，打造利益共同體！
越秀地產(chǎn)招采管理中心高級(jí)經(jīng)理 劉佳奇
至于如何加強(qiáng)采供雙方的高效協(xié)同，奮安鋁業(yè)總裁黃秀華給出來(lái)自供方視角的答案，她在“如何配合地產(chǎn)高效建設(shè)進(jìn)度的措施”的主題分享中提到消費(fèi)者市場(chǎng)面臨巨大升級(jí)，供需雙方需要沉下心，專注內(nèi)功！由此奮安總結(jié)了“六大標(biāo)準(zhǔn)化步驟”+“五心服務(wù)”，幫助地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)降本、提效、保質(zhì)！
奮安鋁業(yè)總裁 黃秀華
近年來(lái)，行業(yè)格局洗牌，由房地產(chǎn)向不動(dòng)產(chǎn)升級(jí)轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)已不可阻擋，其中有相當(dāng)一部分國(guó)央企起到帶頭示范作用，率先踐行高效供應(yīng)鏈的建設(shè)工作，并取得了突出成果。南光置業(yè)就是這樣一位典型的先鋒代表。
南光置業(yè)招標(biāo)采購(gòu)總監(jiān)鄭流奇雖然受到疫情影響，未能親自出席本屆峰會(huì)，但他依然通過(guò)線上分享的方式完成了精彩的演講。鄭流奇通過(guò)“國(guó)企的高質(zhì)量發(fā)展與供應(yīng)鏈體系支撐”的主題，從宏觀層面提出了國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展的四大戰(zhàn)略——治理結(jié)構(gòu)提升、組織架構(gòu)適配、運(yùn)營(yíng)大力提升以及信息系統(tǒng)升級(jí)，繼而談到南光置業(yè)供應(yīng)鏈精益提升的四大關(guān)鍵步驟：“建、通、破、數(shù)”，即組織變革、供應(yīng)商閉環(huán)管理、開展集采戰(zhàn)采業(yè)務(wù)、加大數(shù)字化投入。鄭流奇強(qiáng)調(diào)，未來(lái)，南光將推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)管理資源共享、業(yè)務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)沉淀，做供應(yīng)鏈鏈長(zhǎng)！
南光置業(yè)招標(biāo)采購(gòu)總監(jiān) 鄭流奇
除了采購(gòu)商與供應(yīng)商的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，人們同樣關(guān)注當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的大勢(shì)與前景。明源供應(yīng)鏈研究院院長(zhǎng)周孝武在峰會(huì)上半場(chǎng)的尾聲，以“從大變局中找到確定性的機(jī)遇”的主題演講，為大家梳理了不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈確定的6大機(jī)遇——保交樓、城投開工、公共住房、改善需求、綠色低碳、基建。他認(rèn)為房企面臨債務(wù)壓力、品質(zhì)壓力、成本壓力、合規(guī)壓力四座大山，必須變革突圍，方能抓住行業(yè)復(fù)蘇機(jī)會(huì)。而另一側(cè)的供應(yīng)商，未來(lái)壓力還會(huì)比較大，第一階段要解決“活下去”，要解決現(xiàn)金流問(wèn)題，才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)、規(guī)模、現(xiàn)金流的平衡。
演講結(jié)束，全場(chǎng)掌聲雷動(dòng)，這既是對(duì)周孝武院長(zhǎng)博學(xué)鴻識(shí)的贊許，也是源自內(nèi)心鼓舞的士氣。
明源供應(yīng)鏈研究院院長(zhǎng) 周孝武
part2
峰會(huì)論道的下半程由明源云采購(gòu)營(yíng)銷總經(jīng)理黃書江率先開場(chǎng)，他認(rèn)為受行業(yè)變化影響，對(duì)于供需雙邊而言，當(dāng)前是重新建立合作的關(guān)鍵契機(jī)。而且供應(yīng)商結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，采購(gòu)商正在做新一輪的優(yōu)化調(diào)整，由此孕育出了更多機(jī)會(huì)。與此同時(shí)，城投城建類國(guó)企正在加速開工提升轉(zhuǎn)化，也帶來(lái)了采購(gòu)需求的上升，供方應(yīng)該加大在國(guó)企客群的品牌宣傳力度。對(duì)此，明源云采購(gòu)作為不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈賦能平臺(tái)，面向2023年的供需市場(chǎng)提出了“一體兩翼”整體方案?！耙惑w”是從房地產(chǎn)向不動(dòng)產(chǎn)全面轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略，“兩翼”是圍繞采購(gòu)商和供應(yīng)商提供的各維度服務(wù)。
明源云采購(gòu)營(yíng)銷總經(jīng)理 黃書江
隨后登臺(tái)的嘉賓是旭輝集團(tuán)總工程師崔曉強(qiáng)，這位主持及參與廣州塔、上海國(guó)家會(huì)展中心等知名工程建設(shè)的資深地產(chǎn)人，帶來(lái)的分享主題是“風(fēng)雨過(guò)后，供需雙方如何‘建’彩虹”。崔曉強(qiáng)認(rèn)為，當(dāng)前可能是不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)政策在那里、市場(chǎng)在那里、客戶在等待，解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于供需雙方能否建立對(duì)未來(lái)的信心，大家能否構(gòu)建合作共贏的生態(tài)。現(xiàn)階段的戰(zhàn)略核心是打磨產(chǎn)品、強(qiáng)化銷售、充分開源，這樣才能為未來(lái)時(shí)間轉(zhuǎn)化成空間的價(jià)值創(chuàng)造條件。同時(shí)，他還強(qiáng)調(diào)，保交付是大家必須共同堅(jiān)守的底線，也是未來(lái)贏得市場(chǎng)的根本。
旭輝集團(tuán)總工程師 崔曉強(qiáng)
行業(yè)環(huán)境的艱難，大家感同身受，但仍有企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)突圍，關(guān)鍵就在于如何找準(zhǔn)最有價(jià)值的突破點(diǎn)。楊帆地產(chǎn)招采管理中心總經(jīng)理俞洪飛就在演講中，談到了供方管控的“第一性原理”。他認(rèn)為，環(huán)境越是艱難，企業(yè)越要思考，什么才是放在第一位的事情，而品質(zhì)才是一家企業(yè)能夠發(fā)展生存的重中之重。尤其作為招采人員，采購(gòu)線的工作從根本上決定房企產(chǎn)品的好壞。因此，招采過(guò)程中不能有甲方思維，要樹立長(zhǎng)期、合作、共贏的理念，善待供應(yīng)商就是善待我們自己。
楊帆地產(chǎn)招采管理中心總經(jīng)理 俞洪飛
綠地集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)一部總經(jīng)理助理陸星元同樣提出了針對(duì)招采工作的優(yōu)化方案，即招標(biāo)策劃合理、三線聯(lián)動(dòng)考察、評(píng)標(biāo)辦法合理、技術(shù)追求完善、技術(shù)標(biāo)一票否決、投標(biāo)文件的符合性。他認(rèn)為，對(duì)于房企而言，規(guī)模是追求、誠(chéng)信是基石、互利是目標(biāo)、質(zhì)量是根本，只有互惠互利才能共謀長(zhǎng)期發(fā)展，合作共贏才是破局的正確之道。
綠地集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)一部總經(jīng)理助理 陸星元
圓桌論壇 共話變革
聽過(guò)峰會(huì)上半程行業(yè)大咖的論道與分享，觀眾對(duì)于當(dāng)前的供應(yīng)鏈形勢(shì)、變革之道、行業(yè)格局、企業(yè)策略都有了相對(duì)深層次的理解。隨后的圓桌論壇環(huán)節(jié)，在明源供應(yīng)鏈研究院首席專家朱永康的主持下，人們通過(guò)嘉賓對(duì)話的形式，進(jìn)一步熟悉了優(yōu)秀頭部企業(yè)的成功策略和變革之道。
參與圓桌論壇的嘉賓共有4位：臨沂阜豐集團(tuán)招采總監(jiān) 曹現(xiàn)艷、江蘇水利地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心總監(jiān) 徐輝、海爾空調(diào)空氣產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行業(yè)總經(jīng)理 曲允瑞、箭牌家居集團(tuán)副總經(jīng)理 盧金輝。在“迎接行業(yè)復(fù)蘇 重建供需合作新模式”的論壇主題下，諸位嘉賓各抒己見，發(fā)表了獨(dú)到見解。
曹現(xiàn)艷表示，在利好的政策下，企業(yè)應(yīng)該繼續(xù)做“三好企業(yè)”：好人、好產(chǎn)品、好管理。“好人”才能打造核心人才隊(duì)伍，才能夠找到好的客戶；“好產(chǎn)品”是維系產(chǎn)品和客戶的重要紐帶，也是持續(xù)經(jīng)營(yíng)客戶的基礎(chǔ)；“好管理”是一家企業(yè)卓越高效的管理系統(tǒng)和運(yùn)營(yíng)體系。能做到“三好”的企業(yè)，就能在利好政策下，抓住機(jī)遇，脫穎而出。
臨沂阜豐集團(tuán)招采總監(jiān) 曹現(xiàn)艷
徐輝則認(rèn)為房企的品質(zhì)力、交付力是重要突破點(diǎn)，從宏觀層面來(lái)講，就是要踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)，勇當(dāng)創(chuàng)新先鋒，做產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)的帶動(dòng)人、領(lǐng)頭人，把承諾給業(yè)主的產(chǎn)品，如期保質(zhì)保量地交到客戶手中。
江蘇水利地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心總監(jiān) 徐輝
曲允瑞坦言在變革和機(jī)遇并存的情況下，海爾既有變化，也有堅(jiān)守。變化的是對(duì)市場(chǎng)開拓的思維、合作模式以及整合方式，以此引入更多的戰(zhàn)略資源，為客戶提供增值方案；堅(jiān)守的是海爾爭(zhēng)做物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)第一品牌的全場(chǎng)景、全空間的智慧空氣解決專家的戰(zhàn)略，并根據(jù)不斷更新的市場(chǎng)需求，創(chuàng)新優(yōu)化自身產(chǎn)品。
海爾空調(diào)空氣產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行業(yè)總經(jīng)理 曲允瑞
盧金輝表示在機(jī)遇和挑戰(zhàn)之下，有一個(gè)道理亙古不變，那就是“產(chǎn)品為王、效率制勝”。箭牌家居這三四年的時(shí)間內(nèi)，成立了16個(gè)研發(fā)中心，基本每個(gè)細(xì)分品類就有一個(gè)獨(dú)立的研發(fā)中心，而且還專門成立了智能家居研究院。因?yàn)橹挥袆?chuàng)新，才能驅(qū)動(dòng)企業(yè)品牌與發(fā)展。另外，為了提升交付效率，箭牌家居廣建生產(chǎn)基地、進(jìn)行數(shù)字化升級(jí)，實(shí)打?qū)嵉亟鉀Q開發(fā)商遇到的交付難題。
箭牌家居集團(tuán)副總經(jīng)理 盧金輝
圓桌論壇的激烈探討，讓在場(chǎng)來(lái)賓通過(guò)多維視角，看到了各領(lǐng)域優(yōu)秀企業(yè)背后的秘訣，這既是同行間的無(wú)私分享，更是頗具價(jià)值的實(shí)戰(zhàn)寶典。在論壇尾聲，熱烈的掌聲久久不停，而第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈峰會(huì)也在此圓滿落幕。
戰(zhàn)略結(jié)盟 榮耀綻放
峰會(huì)當(dāng)天，“明源云采購(gòu)2023年度戰(zhàn)略合作供應(yīng)商簽約儀式”同期舉辦，本次戰(zhàn)略簽約旨在締結(jié)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈行業(yè)頭部力量，持續(xù)擴(kuò)大各標(biāo)桿企業(yè)的市場(chǎng)號(hào)召力及行業(yè)影響力。共有12位合作伙伴與明源云采購(gòu)?fù)瓿闪藨?zhàn)略簽約，分別是圣象、三星、德國(guó)威能、德國(guó)貝朗、箭牌家居集團(tuán)、星網(wǎng)天合、星泉管業(yè)、金迪、凱迪仕、華帝、西子電梯、民興電纜。
簽約現(xiàn)場(chǎng)掌聲經(jīng)久不息，這既是業(yè)務(wù)伙伴對(duì)明源云采購(gòu)的信任與認(rèn)可，更是振奮人心的戰(zhàn)鼓，標(biāo)志著眾多行業(yè)伙伴強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，必將攜手穿越周期，邁向共贏未來(lái)！
第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈峰會(huì)作為最高規(guī)格的行業(yè)盛會(huì)之一，始終秉持在許可條件下創(chuàng)造最大驚喜的理念，給予參會(huì)嘉賓物超所值的最佳體驗(yàn)。本屆峰會(huì)繼續(xù)籌辦行業(yè)洽商會(huì)，幫助參會(huì)嘉賓廣泛拓展人脈，高效促成商機(jī)。事實(shí)證明，該環(huán)節(jié)得到了來(lái)賓的高度認(rèn)可，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)、人聲鼎沸，對(duì)接效果大大超出預(yù)期。
伴隨著優(yōu)美的歌舞表演，本屆峰會(huì)的又一個(gè)高光時(shí)刻來(lái)臨——第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈行業(yè)評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典【民興璀璨之夜】！
明源云集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)高宇（左）民興電纜總經(jīng)理?xiàng)顝ㄖ校?/p>
【民興璀璨之夜】由明源云集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)高宇和民興電纜總經(jīng)理?xiàng)顝┲伦＞圃~，隨后進(jìn)行陽(yáng)光采購(gòu)標(biāo)桿企業(yè)、數(shù)字化采購(gòu)標(biāo)桿企業(yè)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)、區(qū)域服務(wù)力首推品牌、卓越采購(gòu)官5大獎(jiǎng)項(xiàng)的授獎(jiǎng)儀式。
掌聲交織著音樂(lè)，一年一度的榮耀瞬間在此刻綻放，這是來(lái)自行業(yè)的肯定，也是對(duì)于優(yōu)秀的嘉獎(jiǎng)。
時(shí)至冬月，雖然寒意漸濃，但相聚在此刻的我們，都葆有那顆迎接春天的信心。第七屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)供應(yīng)鏈峰會(huì)為你閃耀，因你添彩！攜手同路人，整裝再出發(fā)！
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