杜亞鮑永林：專注產(chǎn)品力賦能地產(chǎn)，開啟智能生態(tài)

杜亞中國(guó)區(qū)總經(jīng)理鮑永林

“智能窗簾已成為很多精裝項(xiàng)目的標(biāo)配。”

在6月25日第六屆中國(guó)房地產(chǎn)年度采購峰會(huì)上，杜亞中國(guó)區(qū)總經(jīng)理鮑永林表示，目前住宅、酒店、智慧辦公、養(yǎng)老地產(chǎn)都在加快智能項(xiàng)目落地，其中智能窗簾這兩年達(dá)到了近千萬套的市場(chǎng)容量。

寧波杜亞機(jī)電技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杜亞”）從2001年開始專注做智能窗簾和門窗電機(jī)，在鮑永林看來，智能窗簾領(lǐng)域，杜亞其實(shí)做了很多培育市場(chǎng)、引導(dǎo)消費(fèi)的工作。

“智能窗簾剛開始大家都認(rèn)為只是起到軟裝、美學(xué)裝飾的作用，但其實(shí)它已經(jīng)成為智能家居中的重要設(shè)備之一。通過軟件+硬件的連接，智能窗簾可以打造出多種體驗(yàn)場(chǎng)景，更能直接提高用戶生活品質(zhì)?！滨U永林說。

杜亞在智能家居領(lǐng)域深耕了20年，見證了行業(yè)從無線到有線，從單品到全屋智能的發(fā)展，也經(jīng)歷了窗簾從手動(dòng)到電動(dòng)，再到目前的智能窗簾時(shí)代。

“什么是智能窗簾？”鮑永林在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者專訪時(shí)表示，每次與人溝通都會(huì)被問及這個(gè)問題。

在鮑永林看來：第一，要有一個(gè)好的窗簾電機(jī)，電機(jī)的壽命、靜音等要符合產(chǎn)品認(rèn)證。第二，要有一條好的軌道，軌道的靜音、壽命也非常重要。第三，要連接各種平臺(tái)，兼容各種通訊協(xié)議，才能有效實(shí)現(xiàn)開關(guān)控制、場(chǎng)景控制、語音控制等。第四，要有好的面料，與樓盤、建筑、房間不同場(chǎng)景風(fēng)格相匹配。

此外，智能窗簾不僅可以通過遙控控制、語音控制、手機(jī)APP控制、場(chǎng)景控制，同時(shí)在停電時(shí)候可以手動(dòng)。智能窗簾的負(fù)載要滿足50公斤甚至100公斤，這就需要機(jī)械和電子等核心技術(shù)作為保障。

據(jù)鮑永林介紹，目前杜亞的3000名員工中，有300名研發(fā)人員，對(duì)于智能窗簾包括機(jī)械、IT、結(jié)構(gòu)、電機(jī)、軟件、硬件、嵌入式，甚至算法，都是企業(yè)自己來操控。

“這樣才能保證產(chǎn)品的創(chuàng)新、產(chǎn)品的品質(zhì)?！滨U永林稱，目前杜亞每一臺(tái)出廠電機(jī)都要經(jīng)過100%嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)；此外，杜亞兼有多個(gè)實(shí)驗(yàn)和老化測(cè)試基地，對(duì)多達(dá)幾千套產(chǎn)品連續(xù)14000次老化測(cè)試；目前公司擁有88條U型生產(chǎn)線用于各類電機(jī)生產(chǎn)，每一條U型生產(chǎn)線都有6個(gè)品質(zhì)點(diǎn)保證每一支電機(jī)品質(zhì)的穩(wěn)定性。

據(jù)悉，智能窗簾發(fā)展初期具有很強(qiáng)的To B屬性。這也練就了杜亞中國(guó)從方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)品選型、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理到售后服務(wù)的全流程能力，為地產(chǎn)精裝項(xiàng)目提供好的產(chǎn)品解決方案和服務(wù)。

“為地產(chǎn)精裝項(xiàng)目提供服務(wù)，其實(shí)也是為所有業(yè)主提供產(chǎn)品和服務(wù)。”鮑永林說，杜亞會(huì)基于用戶在家中的每一個(gè)生活場(chǎng)景去開發(fā)出適合于不同場(chǎng)所的智能化產(chǎn)品方案。

根據(jù)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，智能窗簾、照明、安防、指紋鎖等已成為智能家居中的主要設(shè)備。其中智能窗簾的品類和形式越來越多樣化，可以根據(jù)用戶的居家場(chǎng)所，比如客廳、主臥、陽臺(tái)、陽光房，針對(duì)不同的年齡群需求，打造不同的體驗(yàn)場(chǎng)景。

鮑永林認(rèn)為，智能窗簾不僅僅是解決功能性的需求，更要給用戶帶來好的體驗(yàn)感，提高生活品質(zhì)。在與地產(chǎn)項(xiàng)目合作時(shí)，杜亞會(huì)做很多溝通，了解真正的需求，提供不同的產(chǎn)品方案?！拔覀兿嘈藕玫漠a(chǎn)品是設(shè)計(jì)出來的?！?/p>

目前杜亞To C市場(chǎng)也在開啟，在天貓、京東、線下渠道都有銷售網(wǎng)點(diǎn)。目前在全國(guó)擁有1500多家網(wǎng)點(diǎn)，可以從售前、售中、售后全程、全鏈條提供服務(wù)。基于To B市場(chǎng)多年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)積累，杜亞甚至提出“五年質(zhì)保，只換不修”的承諾。

對(duì)于未來智能窗簾行業(yè)的發(fā)展，鮑永林認(rèn)為，近三年智能窗簾業(yè)務(wù)線上、線下都在快速發(fā)展，雖然目前市場(chǎng)滲透率不足1%，但潛在市場(chǎng)空間很大；此外，智能窗簾的價(jià)格越來越“親民”，杜亞的目標(biāo)就是“讓智能窗簾走近千家萬戶”。