“好房子”新政落地實踐：TATA木門以論壇共識激活美好人居升級

2025年7月28日，2025（首屆）美好人居國際論壇在北京國際飯店落下帷幕。這場以“破解‘好房子’落地密碼”為核心的行業(yè)盛會，不僅匯聚了全球專家學者、政企代表、產業(yè)協(xié)會代表，還以TATA木門“百家煥新計劃”的啟動為標志，讓“好房子”從政策文件走向尋常百姓家。從國家《住宅項目規(guī)范》的實施到19省地方配套政策的落地，從論壇上的思想碰撞到企業(yè)的實踐行動，一場關于“住有優(yōu)居”的變革正在中國大地上加速推進。

政策引領：“好房子”標準從抽象到具體

作為戰(zhàn)略合作央媒代表，環(huán)球網總經理單成彪在主題致辭中率先發(fā)聲：“建設‘好房子’，既要有好材料、好建造，也要有好設計、好服務，這是一個系統(tǒng)工程，需要住房建設全鏈條的共同努力?！彼硎?，消費者對美好人居的期待，需要企業(yè)創(chuàng)新產品，也需要媒體傳遞認知，更需要行業(yè)形成標準。這種“政策翻譯”的思路，與TATA木門的實踐不謀而合，通過落地到城鎮(zhèn)解讀政策細節(jié)，讓居民明白“國家要建的好房子，就是能讓家人住的舒服，就是孩子能安心寫作業(yè)、老人能踏實睡午覺的家”。TATA木門董事長縱瑞原在分享中提出美好人居的“兩全兩好”理念，為“好房子”新政的落地提供了具體路徑：“兩全”即城市更新規(guī)劃全、社區(qū)建設功能全，“兩好”即房子本身硬件好、家居空間軟件好?！耙屆篮萌司诱嬲涞?，需構建從城市到家庭的完整生態(tài)。”這是TATA木門對美好人居建設的核心理解，縱總在發(fā)言中強調，“我們不僅要通過物理空間的優(yōu)化讓居住者獲得基礎舒適感，更要以場景化設計賦予日常生活幸福感?！边@種幸福感體現在具體的生活場景中，讓孩子在專屬空間里自由玩耍，不必擔心磕碰；讓成年人擁有獨處的靜謐角落，在忙碌后獲得片刻松弛；讓老人在安全、寧靜的環(huán)境里安享晚年，日常起居更舒心?！耙簧乳T的意義從來不止于開合，更在于連接。連接空間與生活，連接當下與未來。”這既是TATA木門耕行業(yè)二十余載的底層邏輯，也是消費者心中“好房子”的終極模樣。

中國房地產業(yè)協(xié)會副會長王惠敏則聚焦“舒適度”這一核心，將抽象概念轉化為可落地的指標：“真正的舒適不是炫技式設計，而是空間規(guī)劃能適配生活節(jié)奏、環(huán)境打造能呼應地域氣候、功能細節(jié)能關照全齡需求。這種對居住場景需求精準回應才是‘好房子’的底色。”

政策的密集出臺為行業(yè)劃定了清晰坐標：5月1日實施的《住宅項目規(guī)范》新標準要求住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標；7月住建部發(fā)布的《“好房子”建設經驗做法》中，“強化科技賦能”“打造示范樣板”等6大方向，直指“標準落地難”的行業(yè)痛點。地方層面，北京市在新建保障性住房中推動住宅產業(yè)化；山東省加強產業(yè)聯動支撐“好房子”建設；廣東省廣州市推動“好房子”全產業(yè)鏈融合發(fā)展，19個?。ㄊ校┑恼呒毣尅昂梅孔印睆膰以妇白兂煽蓤?zhí)行的任務清單。

論壇共識：企業(yè)是政策落地的“轉換器”

原國家質檢總局總工程師、中國質量萬里行促進會原會長、北京華夏產業(yè)經濟研究院院長劉兆彬在論壇的產業(yè)協(xié)同環(huán)節(jié)強調，“打造好房子、實現美好人居，需從產業(yè)高質量發(fā)展的宏觀視角切入，更要落實到每個具體環(huán)節(jié)，貫穿其中的關鍵，在于抓住五個核心抓手：以標準統(tǒng)一打通產業(yè)協(xié)同堵點，以需求洞察錨定技術創(chuàng)新方向，以品牌建設傳遞品質信任，以技術突破提升人居體驗，以法治保障規(guī)范市場秩序。唯有如此，企業(yè)才能在高質量發(fā)展的軌道上穩(wěn)步前行，讓“好房子”真正走向全民共建、全民共享?！辈⒁訲ATA木門的實踐舉例，靜音門從實驗室走向千萬家，從最初的單一產品到現在的全屋靜音解決方案，正是技術普惠的體現，當先進技術從奢侈品變成必需品，美好人居才能真正破圈。這需要企業(yè)沉下心做研發(fā)，也需要標準體系跟上，讓消費者能清晰識別、放心選擇。比利時王國前駐華大使、終身榮譽大使帕特里克·奈斯先生則從國際視角帶來啟發(fā)：“可持續(xù)美好人居的核心是‘平衡’，平衡歷史保護與現代需求，平衡技術創(chuàng)新與人文關懷，實現人與空間的和諧共生。”這種“國際經驗+本土需求”的融合，在論壇上引發(fā)廣泛共鳴。

實踐落地：從100戶家庭到千萬家的“煥新樣本”

論壇落幕當天，TATA木門“百家煥新計劃”的啟動，讓共識有了具象載體。該計劃面向全國招募的100戶家庭，涵蓋了三代同堂、獨居老人、電競青年等多元場景，將免費獲得“免費煥新設計方案-新產品優(yōu)先使用權-煥新補貼?！钡娜湕l服務。

同步推進的“好房展進小區(qū)”活動，則讓更多家庭近距離感知“好房子”的標準。通過降噪靜音門迭代、覆蓋全國1200+城市的服務網絡，結合美好人居分論壇、“好房展”進小區(qū)、百家煥新計劃三大行動，讓居住舒適感與幸福感可感知，助力“好房子”落地。

“好房子”建設正在從政策推動逐步變成全民選擇，TATA木門的實踐或許提供了一條可復制的路徑，正如TATA木門董事長縱瑞原在高峰論壇總結中所說：“美好人居不是單點突破，而是政策、企業(yè)、媒體、用戶形成合力，當每個環(huán)節(jié)都朝著讓居住更舒適，讓生活更幸福的目標發(fā)力，‘好房子’就會從愿景變成千萬家庭的日常。”從首屆美好人居國際論壇的思想碰撞，到“百家煥新計劃”的錘鑿施工，這場關乎居住品質的革命，正在書寫屬于中國家庭的“幸福答案”。